Ипотека без первоначального взноса: особенности и преимущества

Ипотечное кредитование стремительно набирает популярности. Согласно последней статистике, на территории РФ порядка 70% сделок, связанных с недвижимостью, приходится на ипотеку. Повышенный интерес к ней связан с многочисленными преимуществами. Сегодня каждое банковское учреждение предлагает многочисленные виды программы, что позволяет с легкостью подобрать наиболее оптимальное для себя решение. Чтобы не ошибиться с выбором, крайне важно ознакомиться с некоторыми ключевыми особенностями.

Преимущества ипотечного кредитования

Существует множество вариантов подписания соответствующего договора с потенциальным кредитором. Одним из них считается возможность взять ипотеку без первоначального взноса, что предполагает отсутствие финансовых затрат на начальных этапах. В зависимости от банковского учреждения, условия могут отличаться между собой. Как показывает практике, годовая процентная ставка варьируется от 4 до 15%, максимально допустимая сумма определяется в индивидуальном порядке. Узнать актуальные сведения можно на официальном сайте кредитора.

Требования к потенциальным заемщикам в большей степени стандартные. Они выражаются в виде наличия:

• постоянного источника дохода;
• совершеннолетнего возраста;
• положительной кредитной истории.

Главным требованием считается достаточный уровень финансового обеспечения. Банковские учреждения готовы подписать договор об ипотечном кредитовании с заемщиками, у которых 40% от ежемесячного дохода достаточно для внесения обязательных платежей. Ключевым преимуществом считается возможность досрочного погашения долговых обязательств. В таком случае клиенты способны максимально снизить для себя общий размер переплаты. Предельно допустимый период действия договора – 30 лет.

Оформление ипотеки

Каждый потенциальный заемщик самостоятельно определяется для себя наиболее оптимальное банковское учреждение с выгодными условиями ипотечного кредитования. Первоначальную заявку предусматривается подать в удаленном режиме. Для этого требуется посетить официальный сайт кредитора и заполнить небольшую анкету достоверными персональными данными. В случае получения положительного решения, требуется приступить к сбору полного пакета документов.

Документы включают в себя паспорт заемщика и справку от работодателя, документы на приобретаемую недвижимость. В зависимости от кредитора, перечень может быть расширен в индивидуальном порядке.

Автор: Лиана Овсянкина