Покупка квартиры в новостройке

Квартиры в новом доме могут продавать агентства и генеральные подрядчики, цены у них отличаются. По мнению экспертов, на сегодняшний день ситуация на рынке недвижимости такова, что предложения превышают спрос. Это происходит из-за кризиса, продать недвижимость сложнее, чем приобрести. Нельзя не отметить тот факт, что потребители стали намного лучше разбираться в этих вопросах, чем раньше и уже не так просто покупателю продать объект по завышенной цене.

Например, вы хотите купить квартиру в новостройке в Одинцово, как же сделать правильный выбор и не ошибиться.

Сегодня практически сошла на «нет» система бартера, когда застройщики расплачивались квартирами с инвесторами и подрядчиками.

Такая система еще встречается в некоторых регионах, в столице тоже, но реже. Подрядчики новых домов, которым в качестве оплаты за сделанный объект, дают квартиру, зачастую обращаются в агентство.

Бывают такие ситуации – срочно нужны денежные вливания для возобновления строительства, однако девелопер не имеет права продать квартиры физическим лицам до тех пор, пока не согласованы все разрешения. В подобных случаях, компании инвесторы покупают все квартиры подъезда в новостройке или целый дом, разумеется, с большой скидкой. Продавать жилье самостоятельно, ни инвесторы, ни подрядчики не пытаются, в большинстве случаев они предпочитают реализовать квартиры через риелторов.

Автор: Ляма Овсянникова